Maison de 146 m² avec 3 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sablons

Maison À Vendre. BELLES PRESTATIONS - HORS LOTISSEMENT - DPE A ! COUP DE COEUR GARANTI !
EXCLUSIVITE ORPI BEAUREPAIRE -

Dans un quartier calme et recherché, à 5 MIN de l'AUTOROUTE, cette maison de 145 M² habitables, construite en 2023, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 1498 m² avec piscine et bénéficiant d'une belle exposition, elle permet de profiter pleinement des extérieurs tout en restant A 2 PAS DES COMMODITES !

L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et volumes agréables, avec des espaces bien distincts entre vie de famille et coin nuit.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Une vaste et lumineuse pièce de vie de 70 M² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un espace pour la conservation de vos bons vins, pour les amateurs !
- Une buanderie
- Un WC
- Un accès à un vaste garage de 26 M² avec porte motorisée, de quoi stationner votre véhicule ou créer votre petit espace atelier !

À l'étage :
- Deux chambres d'environ 12 M²,
- Une VASTE suite parentale avec coin dressing et salle de bains MODERNE, donnant sur un balcon privatif,
- Une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque,
- Un WC indépendant.

La maison bénéficie d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie au quotidien : carrelage de qualité en TRAVERTIN, chauffage au sol par pompe à chaleur pour le RDC, menuiseries double vitrage (toutes s'ouvrent en oscillo battant, y compris les baies vitrées), volets roulants électriques,.... DPE A ! De vrais atouts pour acheter en toute sérénité.

Côté extérieur, une magnifique parcelle de 1498 M² aménagée avec goût vous attend ! Mais aussi une piscine enterrée de 8x4, agrémentée d'une vaste terrasse carrelée, pour vous relaxer et passer du bon temps ! Pratique, vous bénéficierez d'un WC extérieur et d'un abri de jardin.

PRESTATIONS DE QUALITE, FINITIONS SOIGNEES : 0 travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Alors n'attendez plus et venez visiter cette belle maison avec votre agent commercial Magali ou Aurélie, qui vous accompagnera tout au long de votre projet !