Maison en vente - Sablons
Maison de 54 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sablons
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Sablons
iad France - Lionel Doudaine vous propose: Sablons – Vue Rhône & charme atypique
Un petit cocon face au Rhône… Idéalement située sur la Via Rhôna, cette maison de 54 m² séduit par son cadre unique et sa vue dégagée sur le fleuve, visible depuis la pièce de vie comme depuis les chambres.
- Terrasse couverte
- Entrée-véranda lumineuse, parfaite pour un moment de calme
- Cuisine ouverte sur séjour, esprit cosy
- À l'étage, 2 chambres avec vue sur le Rhône et une salle de bain rénovée avec WC intégré
- Climatisation réversible, électricité récente, DPE en D
Un petit terrain facile à vivre, sans entretien.
Le quotidien ? La possibilité de se réveiller chaque matin avec le Rhône comme horizon.
Parfait pour une vie paisible ou un projet locatif type Airbnb/accueil vélo, en profitant du passage direct des cyclistes.
Maison prête à accueillir votre histoire. On pose les valises, et on respire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un petit cocon face au Rhône… Idéalement située sur la Via Rhôna, cette maison de 54 m² séduit par son cadre unique et sa vue dégagée sur le fleuve, visible depuis la pièce de vie comme depuis les chambres.
- Terrasse couverte
- Entrée-véranda lumineuse, parfaite pour un moment de calme
- Cuisine ouverte sur séjour, esprit cosy
- À l'étage, 2 chambres avec vue sur le Rhône et une salle de bain rénovée avec WC intégré
- Climatisation réversible, électricité récente, DPE en D
Un petit terrain facile à vivre, sans entretien.
Le quotidien ? La possibilité de se réveiller chaque matin avec le Rhône comme horizon.
Parfait pour une vie paisible ou un projet locatif type Airbnb/accueil vélo, en profitant du passage direct des cyclistes.
Maison prête à accueillir votre histoire. On pose les valises, et on respire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).