Maison en vente - Roybon
280 000 € *
Roybon : Maison 5 chambres de 173 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Roybon
A Roybon, découvrez cette maison familiale de 173 m² habitables, implantée au coeur d'un terrain arboré de 3 105 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux. La pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes et d'une mezzanine, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable luminosité. La salle à manger et la cuisine prolongent cet espace convivial, largement ouvert sur le jardin.
La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau ou encore une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble.
A l'extérieur, le terrain constitue l'un des véritables atouts de la propriété : plus de 3 000 m² de verdure, arborés et suffisamment spacieux pour profiter pleinement des beaux jours, créer différents espaces de détente, de jeux ou de potager.
Autre avantage particulièrement recherché : un double garage, offrant un véritable espace de stationnement et de rangement, idéal également pour bricoler ou stocker du matériel.
Le chauffage est assuré par une installation au fioul, actuellement en fonctionnement. L'assainissement individuel est à remettre en conformité.
Une maison qui séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes généreux, ses 5 chambres, son vaste jardin arboré et son double garage. Un bien chaleureux, idéal pour une famille recherchant de l'espace et un cadre verdoyant.
Prix : ** € HAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5770 et 7880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine PERALDI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine PERALDI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux. La pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes et d'une mezzanine, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable luminosité. La salle à manger et la cuisine prolongent cet espace convivial, largement ouvert sur le jardin.
La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau ou encore une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble.
A l'extérieur, le terrain constitue l'un des véritables atouts de la propriété : plus de 3 000 m² de verdure, arborés et suffisamment spacieux pour profiter pleinement des beaux jours, créer différents espaces de détente, de jeux ou de potager.
Autre avantage particulièrement recherché : un double garage, offrant un véritable espace de stationnement et de rangement, idéal également pour bricoler ou stocker du matériel.
Le chauffage est assuré par une installation au fioul, actuellement en fonctionnement. L'assainissement individuel est à remettre en conformité.
Une maison qui séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes généreux, ses 5 chambres, son vaste jardin arboré et son double garage. Un bien chaleureux, idéal pour une famille recherchant de l'espace et un cadre verdoyant.
Prix : ** € HAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5770 et 7880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine PERALDI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine PERALDI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Nadine PERALDI
Performances énergétiques et climatiques
383
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
77*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
77
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 770 et 7 880 € par an.