Romagnieu : Maison 4 chambres de 193 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Cette authentique maison dauphinoise de 193 m² habitables allie le charme de l'ancien à de généreux volumes, le tout sur un terrain arboré de plus de 2 500 m²

Elle est composée comme suit :

Rez-de-chaussée : une cuisine avec deux entrées, un grand séjour double avec un poêle à bois, et un WC séparé.
1er étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
Combles aménagées : un spacieux palier, une chambre avec un coin douche et un WC fermé.

Vous disposez également d'une grange attenante de 104 m², accessible par un passage couvert, pouvant servir de garage et comprenant différents espaces de stockage.
Le terrain dispose d'une partie constructible et piscinable.

À noter : deux pièces ont été optimisées par intelligence artificielle afin de faciliter votre projection.

Les points forts :
- Système de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois ultra performant
- Toiture de la maison en bon état
- À 5 minutes de l'accès à l'A43 et à seulement 25 minutes de Chambéry.
- Les arrêts de bus desservant l'école primaire, les collèges et lycées se trouvent à proximité immédiate.
- À 10 minutes de la gare de Le-Pont-de-Beauvoisin, et à 35 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.
Elodie DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.