Romagnieu : Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située à la campagne tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village, des écoles et des transports en commun, cette maison indépendante de plain-pied construite dans les années 2000 offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille.
Les atouts de la maison :
✅ 3 chambres confortables

✅ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse

✅ Possibilité d'installer un poêle dans le séjour pour encore plus de confort

✅ Spacieuse salle de bain avec douche et baignoire

✅ Garage attenant avec porte communicante avec la cuisine

✅ Construction traditionnelle de qualité

✅ Pompe à chaleur très économique – Classe énergétique B

✅ Tout-à-l'égout

✅ Environnement calme et verdoyant

Cette maison allie modernité, confort et performance énergétique, tout en offrant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles à 10 minute de l'A43 pour Lyon ou Chambéry-Annecy.

📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et sérénité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Cette annonce référence 321796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2026
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr