Maison 4 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rives

Située à Rives (38140), cette maison offre un cadre de vie paisible et bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège, et les services de garde pour enfants. Nichée dans un environnement urbain, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest agréable pour profiter de belles journées ensoleillées.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 790 m² comprenant une cour, un cabanon, une mare, et des espaces verts. Deux places de parking extérieures offrent une facilité de stationnement. L'enduit de la façade en parpaing renforce son caractère.

À l'intérieur, sur 80 m² habitables, la maison sur sous-sol, à rénover, présente :
- au premier étage un hall, une cuisine, un séjour, un WC, une salle d'eau, et quatre chambres dont deux de taille modeste.
- au rez-de-chaussée, on retrouve un ancien garage (possibilité de le réouvrir), un bureau, un laboratoire, un atelier, et une cave.
- les combles sont non aménageables.

Idéale pour un projet familial personnalisé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078