4 pièces de 97 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Duplex - Rives

Nouveauté, En exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER : RIVES, Très beau duplex de 97 m² avec terrasse de 25 m² et garage. Situé au 1er étage par escalier extérieur au sein d'une agréable copropriété de 2006. Vue dégagée, au goût du jour et bel emplacement. Idéal compromis entre maison et appartement ! L'appartement se compose sur le 1° niveau, d'un hall d'entrée avec placard, d'un grande cuisine équipée Schmidt (avec îlot central, plaque induction / hotte intégrée, réfrigérateur, four, four micro-ondes et lave-vaisselle) ouverte sur un séjour de 34m² donnant un accès direct sur la terrasse ensoleillée de 19,21m², d'une pièce pouvant être une chambre (actuellement aménagée en salon moderne, coin cocooning) de 10 m² et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau / chambre d'enfant et une SDB / WC. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants automatiques. Chauffage individuel au gaz de ville. L'appartement offre un garage en sous-sol sécurisé avec électricité et éclairage. ** € - honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE D. Copropriété de 32 lots dont 12 d'habitation - charges de copropriété: 80 € /mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter avec Delphine au ** ** ** ** ** Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.