Appartement 3 pièces de 68 m² - Proche commerces - Vue montagne - Box - Rives

SOUS COMPROMIS 🏡 À vendre – Appartement T3 rénové avec vue montagne à Rives (38140)
📍 Avenue Jean Jaurès, au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages, découvrez cet appartement lumineux et rénové de 68,53 m², libre immédiatement.

✨ Il se compose de :
Une cuisine équipée moderne,
Un salon lumineux,
Une chambre d'environ 12 m²,
Deux pièces de 7 m² environ pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant, dressing, cellier....
Une salle d'eau avec douche,
WC séparés.

🌄 Atouts supplémentaires :
Vue dégagée sur les montagnes,
Garage,
Terrain non attenant d'environ 80 m² (idéal potager, coin détente… ),
Portail électrique,
Isolation extérieure en cours,
Menuiseries PVC double vitrage,
Chauffage individuel électrique,
Faibles charges de copropriété.

📍 Situation idéale : à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes.
🔑 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
📞 Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Cette annonce référence 298189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr