Maison 5 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Réaumont

Trop tard déjà sous offre...
Maison 5 chambres au calme à Réaumont - 160 m2 + sous sol complet
Dans un environnement calme et agréable, maison de plain-pied offrant une surface habitable totale de 160 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, de 4 chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'un WC indépendants, ainsi que d'une cinquième chambre de 20 m² aménagée au sous-sol, avec fenêtre et chauffage, idéale pour un bureau, un ado ou une activité indépendante.
Le système de chauffage est complet et performant : pompe à chaleur air/air (2 splits – 2 groupes extérieurs), chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, radiateurs dans les chambres et cheminée dans le séjour.
Des panneaux photovoltaïques assurent un revenu annuel d'environ 1800 € grâce à la revente à EDF. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Le sous-sol total offre également de beaux volumes annexes : un garage de 50 m², une buanderie de 11 m², et une cave de 36 m², soit 97 m² d'espaces supplémentaires...
Cette maison est idéale pour une famille ou un projet professionnel, alliant confort, rentabilité énergétique et environnement paisible.
À découvrir rapidement...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497