Maison 2 chambres de 92 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Vue montagne - Pontcharra

En exclusivité dans le quartier de la Viscamine à Pontcharra ! Au calme d'une impasse, et proche de toutes les commodités (école, collège, cinéma, commerces), vous allez aimer vivre dans cette maison mitoyenne de 92 m² avec son jardin d'environ 150 m². Au premier niveau, vous trouvez une cuisine exposée au sud, une vaste pièce de vie avec vue sur le Mont Granier, puis un coin buanderie et WC. A l'étage, se trouvent les 2 chambres équipées de placards et la salle de bain avec WC. Un vrai plancher bois est visible dans l'une des chambres. Au-dessus, un vaste grenier peut encore vous offrir une nouvelle pièce de vie, à vous d'imaginer votre histoire… A l'extérieur, venez profitez du jardin pour cultiver vos légumes et fleurs, pour les jeux de vos enfants, ou pour recevoir famille ou amis… Pour compléter cette maison, vous trouvez également une belle cave saine et isolée. Enfin, un garage fermé accessible depuis votre jardin est à votre disposition. A vos idées pour mettre au gout du jour votre nouveau lieu de vie ! Vous avez également de quoi vous balader à pied ou à vélo juste en sortant de la maison. Côté pratique : chauffage individuel et eau chaude sanitaire fonctionnant avec une chaudière au gaz, double vitrage, faible montant de la taxe foncière, et une cheminée est déjà installée. Mon avis : Une maison où il fait bon vivre, dans un quartier calme et résidentiel. Je vous laisse découvrir les photos et je reste à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et entretien chaudière) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837321) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière