Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pontcharra

Un havre de paix au cœur du village.

Cette charmante maison de village d'environ 90 m², située dans le paisible hameau de Villard-Noir, vous offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes des commodités de Pontcharra.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et l'agencement intelligent des espaces. La cuisine ouverte sur un séjour offre un espace de vie fluide et convivial, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.

Un agencement sur trois niveaux, pensé pour le confort
Au 1er étage : deux belles chambres lumineuses avec rangements intégrés, accompagnées d'une salle d'eau moderne et bien agencée.
Au 2e étage : une grande pièce mansardée à aménager selon vos envies – suite parentale avec salle de bain, bureau, salle de jeux ou espace détente… laissez libre cours à votre imagination.
Une maison sans contrainte d'entretien extérieur

Pas de jardin à entretenir : vous profitez de votre temps libre en toute tranquillité ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison est située dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de transport (gare, autoroute, etc.).

Une opportunité rare dans le secteur !

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** ** ** ** ** Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1178€ ~ 1595€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilien SIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 950781997 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR