Appartement en vente - Pontcharra
240 000 € *
5 pièces de 109 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Duplex - Pontcharra
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Duplex Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Pontcharra
iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: Je vous propose de venir découvrir mon coup de coeur du mois d'Avril !
Avec son précieux mélange de bois et de pierres, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la conception unique de cet appartement avec sa terrasse perchée !
Perle rare sur le marché immobilier de Pontcharra, situé au centre du vieux bourg, cet appartement T5 en triplex de 106 m2 (111 m2 au sol) est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots !
Cet appartement a le privilège d'avoir une entrée indépendante en extérieur et d'avoir une place de stationnement privatif.
Rénové en 2004, cet appartement traversant vous propose un séjour de 30 m2 agrémenté de son poêle à granule et d'une cuisine dinatoire de 18 m2.
Un escalier vous mènera à l'étage qui distribue une salle d'eau avec douche à l'Italienne et 2 chambres.
Vous découvrirez également à l'étage supérieur, une 3 ème chambre et une terrasse cosy de 15 m2 avec vue dégagée !
Dans cet appartement bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Proche de toutes les commodités que le ville de Pontcharra peut vous offrir : gare, accès autoroutier, piscine couverte, commerces..
Taxe Foncière 650 €
Charges 132 € / trimestre : Assurance de la copropriété (2 lots)
Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier.
Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance.
Ariane
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Avec son précieux mélange de bois et de pierres, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la conception unique de cet appartement avec sa terrasse perchée !
Perle rare sur le marché immobilier de Pontcharra, situé au centre du vieux bourg, cet appartement T5 en triplex de 106 m2 (111 m2 au sol) est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots !
Cet appartement a le privilège d'avoir une entrée indépendante en extérieur et d'avoir une place de stationnement privatif.
Rénové en 2004, cet appartement traversant vous propose un séjour de 30 m2 agrémenté de son poêle à granule et d'une cuisine dinatoire de 18 m2.
Un escalier vous mènera à l'étage qui distribue une salle d'eau avec douche à l'Italienne et 2 chambres.
Vous découvrirez également à l'étage supérieur, une 3 ème chambre et une terrasse cosy de 15 m2 avec vue dégagée !
Dans cet appartement bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Proche de toutes les commodités que le ville de Pontcharra peut vous offrir : gare, accès autoroutier, piscine couverte, commerces..
Taxe Foncière 650 €
Charges 132 € / trimestre : Assurance de la copropriété (2 lots)
Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier.
Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance.
Ariane
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 528 €/an
Annonce proposée par
IAD Ariane CAMPANELLI-MARGUET
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 450 et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).