Appartement en vente - Pontcharra
235 000 € *
Pontcharra : Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Pontcharra
iad France - Nathalie Bourreau vous propose: Duplex 4 pièces – Esprit maison avec balcon à Pontcharra
Coup de cOEur pour ce duplex lumineux de 78 m² Carrez (100 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme avec entrée indépendante.
Il offre un bel espace de vie avec séjour lumineux et poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé.
À l'étage : 2 chambres, un espace bureau et rangements.
Balcon exposé Est idéal pour profiter de l'extérieur
Ses atouts:
- Chauffage économique (~300 €/an) + radiateurs à l'étage - Exposition Est-Ouest = luminosité optimale
- Charges maîtrisées
Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, gare en -10 min).
Appartement entretenu avec soin : aucun travaux à prévoir.
Un bien rare alliant confort, charme et tranquillité.
Coup de cOEur pour ce duplex lumineux de 78 m² Carrez (100 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme avec entrée indépendante.
Il offre un bel espace de vie avec séjour lumineux et poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé.
À l'étage : 2 chambres, un espace bureau et rangements.
Balcon exposé Est idéal pour profiter de l'extérieur
Ses atouts:
- Chauffage économique (~300 €/an) + radiateurs à l'étage - Exposition Est-Ouest = luminosité optimale
- Charges maîtrisées
Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, gare en -10 min).
Appartement entretenu avec soin : aucun travaux à prévoir.
Un bien rare alliant confort, charme et tranquillité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 44
- Charges courantes annuelles : 1 020 €/an
Annonce proposée par
IAD Nathalie BOURREAU
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).