Maison en vente - Pont-en-Royans
260 000 € *
Pont-en-Royans : Maison 3 chambres de 160 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 3 chambres - Pont-en-Royans
RARE À PONT-EN-ROYANS :
Situé au cœur de la très prisée commune touristique de Pont-en-Royans, ce bien atypique offre une opportunité unique d'allier qualité de vie et rentabilité.
UNE HABITATION PRINCIPALE CONFORTABLE ET LUMINEUSE :
La partie habitation principale d'une surface d'environ 120m² comporte 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Elle bénéficie d'une grande terrasse propice aux moments de détente, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un jardin agréable avec potager et atelier, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel exceptionnel.
UN FORT POTENTIEL LOCATIF IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE :
En rez-de-chaussée, le bien dispose de 8 garages, dont 7 actuellement loués, générant un revenu locatif régulier.
S'ajoute également un appartement de type T1 d'environ 34m² avec balcon et climatisation réversible, offrant de nombreuses possibilités : location classique, location saisonnière type Airbnb, ou logement complémentaire.
UN PROJET MODULABLE SELON VOS OBJECTIFS :
* Résider sur place tout en bénéficiant de revenus locatifs
* Optimiser le rendement global dans une logique d'investissement
* Développer une...
Situé au cœur de la très prisée commune touristique de Pont-en-Royans, ce bien atypique offre une opportunité unique d'allier qualité de vie et rentabilité.
UNE HABITATION PRINCIPALE CONFORTABLE ET LUMINEUSE :
La partie habitation principale d'une surface d'environ 120m² comporte 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Elle bénéficie d'une grande terrasse propice aux moments de détente, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un jardin agréable avec potager et atelier, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel exceptionnel.
UN FORT POTENTIEL LOCATIF IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE :
En rez-de-chaussée, le bien dispose de 8 garages, dont 7 actuellement loués, générant un revenu locatif régulier.
S'ajoute également un appartement de type T1 d'environ 34m² avec balcon et climatisation réversible, offrant de nombreuses possibilités : location classique, location saisonnière type Airbnb, ou logement complémentaire.
UN PROJET MODULABLE SELON VOS OBJECTIFS :
* Résider sur place tout en bénéficiant de revenus locatifs
* Optimiser le rendement global dans une logique d'investissement
* Développer une...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
TAULIER IMMOBILIER
- 65 Grande Rue - 38160 Saint-Marcellin
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
356
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
83*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
83
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 640 et 8 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).