Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pont-de-Chéruy

VENTE d'une maison de 108 m² à PONT DE CHERUY EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN À vendre : à PONT DE CHERUY (38230), découvrez cette maison de 5 pièces de 108 m² et de 453 m² de terrain avec belle terrasse en bois et une piscine. Elle est composée d'une entrée, d'un beau salon de 26 m², d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², d'un bureau, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Elle propose aussi une salle d'eau, 1 toilette par étage et une buanderie. En complément, elle offre un sous-sol d'environ 60m². Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulant électrique. Visite virtuelle disponible sur demande ! Il s'agit d'une maison de 3 niveaux des années 50. Cette maison indépendante est en bon état général. Côté stationnement, elle dispose d'un sous-sol et de places en extérieur. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Lyon Saint-Exupéry TGV à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A432 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma Varietes tout comme une bibliothèque à proximité du bien. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et une supérette. Enfin, le marché Place du Baron de Verna anime le quartier toutes les semaines le dimanche. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 315 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 130 € et 2 950 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 209 Référence annonce : BZGF-JT7-8MI Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)