Oyeu : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Sylvain Mouillac vous propose: **Nouveau à la vente - Maison de 120 m² sur terrain plat de 1000 m² grande terrasse et piscine à Oyeu**

Située au calme, à la campagne et pourtant à 5 min d'une zone commerciale et à peine à 10 min de l'autoroute, dans le charmant village d'Oyeu, cette maison récente de 120m² dotée de 4 chambres est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2001, cette propriété offre un beau cadre de vie !

**Description des pièces** :
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle de bain avec douche
- 1 WC séparé
- 1 cuisine équipée, propre et ouverte
- 1 très grande pièce de vie lumineuse
- 1 cellier très pratique
- 1 grand garage avec porte sectionnelle
- 1 porche pour abriter une voiture supplémentaire
- 2 abris de jardin

Les espaces de vie sont agréablement agencés. L'ensemble de la maison est de plain-pied sauf une chambre, ce qui la rend particulièrement pratique et accessible pour tous les membres de la famille. Le chauffage est assuré par deux blocs pompe à chaleur qui alimentent des splits de climatisation reversibles dans chaque pièces et un chauffage au sol électrique. A celà s'ajoute un poele à buches dans la pièce de vie.

**Avantages** :
- Maison récente
- Joli terrain pratique
- Grande terrasse
- Aménagements prévus pour une cuisine d'été
- Calme de la campagne et proximité avec les commodités.
- Piscine hors-sol pour des moments de détente
- Garage et parking pour un stationnement aisé
- Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée
- Modes de chauffage multiples et performants.
- Portillon et portail électrique
- Fibre

N'hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien relativement rare qui saura faire le bonheur d'une famille.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.