Maison en vente - Optevoz
255 000 € *
Optevoz : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Optevoz
À seulement 55 km de Lyon, 25 km de Saint-Vulbas, 22 km de Bourgoin-Jallieu, 10 km de Montalieu-Vercieu et 15 km de Morestel, découvrez cette charmante maison de village en pierre, idéalement située au cœur d'Optevoz.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec les commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, épicerie, tabac, coiffeur, restaurant) ainsi que l'école communale située à seulement 150 mètres.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire complètent ce niveau.
À l'étage, un espace salon offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou quatrième chambre. Un couloir avec placard intégré dessert trois belles chambres confortables.
Les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardinet, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un appentis pour le rangement des vélos et du matériel de jardin ainsi qu'une cave saine d'environ 30 m² viennent compléter ce bien.
Les plus :
Maison en pierre entièrement rénovée
Pièce de vie de près de 50 m²
3 chambres + espace bureau/salon
Combles aménageables
Terrasse et jardinet
Cave de 30 m²
Commerces et école à pied
Secteur calme et recherché
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'authenticité, de confort et d'un beau potentiel d'évolution.
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) ** ** ** ** ** (réf. 593518 )
Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec les commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, épicerie, tabac, coiffeur, restaurant) ainsi que l'école communale située à seulement 150 mètres.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire complètent ce niveau.
À l'étage, un espace salon offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou quatrième chambre. Un couloir avec placard intégré dessert trois belles chambres confortables.
Les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardinet, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un appentis pour le rangement des vélos et du matériel de jardin ainsi qu'une cave saine d'environ 30 m² viennent compléter ce bien.
Les plus :
Maison en pierre entièrement rénovée
Pièce de vie de près de 50 m²
3 chambres + espace bureau/salon
Combles aménageables
Terrasse et jardinet
Cave de 30 m²
Commerces et école à pied
Secteur calme et recherché
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'authenticité, de confort et d'un beau potentiel d'évolution.
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) ** ** ** ** ** (réf. 593518 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Angie ZELLER
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 160 et 2 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).