4 pièces de 90 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne - Notre-Dame-de-Mésage

✨ OPPORTUNITÉ UNIQUE À NOTRE-DAME-DE-MÉSAGE (38410)

À seulement 20 minutes de Grenoble, découvrez ce superbe duplex familial de 85 m², offrant le compromis parfait entre appartement et maison. Situé dans une petite copropriété calme, ce bien coup de cœur séduit par sa luminosité et sa vue imprenable.

L'ESPACE DE VIE :

Un salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse conviviale.

Vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Taillefer.

Cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle.

L'ESPACE NUIT & MEZZANINE :

3 chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec balcon privé.

Une grande mezzanine polyvalente : idéale pour le télétravail (bureau), une salle de jeux ou un coin détente.

LES PLUS :

Cadre de vie apaisant et environnement serein.

Un grenier pratique pour le stockage.

Économique : Faible taxe foncière (800€) et charges de copropriété maîtrisées (env. 100€/mois).

Pas de procédure en cours dans la copropriété (29 lots).

Prix : ** € (Honoraires à la charge du vendeur).Cette annonce référence 299792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER MEUNIER REMIGNON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 81757405600021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr