Nivolas-Vermelle : Maison de 127 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

En exclusivité, environnement calme et résidentiel, villa de plain-pied de 127 m² avec son sous-sol complet, la maison est entourée d'un grand terrain de 5285 m² arboré. Cette villa est au calme, elle a une double exposition Est-Ouest, avec ses deux terrasses, vous pourrez profiter du soleil pour vos déjeuners. Elle dispose d'un hall ouvert sur un salon-séjour au volume généreux et une grande cuisine équipée ouverte pour de jolis moments de partage en famille ou entre amis. Vous profiterez des quatre chambres et sa salle de bain et douche. En sous-sol un garage de 3 places, une buanderie, un cellier, un atelier, un coin bureau(sans fenêtre), de nombreux espaces de rangements, un local technique. Un préau pour ranger deux voitures complète le tout. Une piscine chauffée de 4/9 avec son abri coulissant où l'on peut tenir debout. L'école, les commerces, le lycée SAINT-MARC sont à moins d'un kilomètre faciliteront votre quotidien. La localisation, les volumes qu'offrent ce plain-pied en font une réelle opportunité sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 105 691 - Greffe de VIENNE) Christelle BOURBON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851152) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière