Morestel : Maison de 142 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

MAISON 142 m² + SOUS-SOL COMPLET + PISCINE + TERRAIN 3729 m²
En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, à seulement quelques kms de MORESTEL, sur la commune de SERMERIEU, venez découvrir cette magnifique propriété avec une vue époustouflante !!!
142 m² habitables, construite sur sous-sol complet, le tout cadastré sur une parcelle de 3729 m² de terrain entièrement clos.

- Sous-sol : double garage, chaufferie, toilettes, cave, deux remises chauffées de 17 et 18 m².
- Niveau 1 : hall d'entrée, cuisine, séjour, buanderie, toilettes, salle de bains, deux chambres.
- Niveau 2 : grande chambre ouverte, facilement aménageable en deux chambres indépendantes, salle de bains avec toilettes, OU, en appartement indépendant avec cuisine.

A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, clos en totalité par des murs en pierre, une superbe allée en pavé pour accéder à la maison, une terrasse, une piscine depuis laquelle vous pourrez vous régaler de la vue que vous offre cette propriété.
Vous disposerez également d'un four à pain et son local technique pour agrémenter vos soirées entre amis.
Grand parc fermé pour volailles avec poulailler.
Portail électrique.

Commerces et école primaire au village, ramassage scolaire pour collège et Lycée.
MORESTEL à 5kms, BOURGOIN-JALLIEU 20 kms…

Chauffage central par chaudière fuel récente à distribution d'air chaud (devis en vours pour pompe à chaleur réversible) + cheminée bois.
Ballon d'eau chaude thermo dynamique récent.
Electricité revue en 2022.
Assainissement collectif.
DPE : D.
Taxe foncière : 1451 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF : 6250.
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*