Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Morestel

🏡 CHARMANTE MAISON MITOYENNE AVEC GRAND TERRAIN – ENVIRONNEMENT CALME
Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 1 570 m², idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort.
Située sur la commune de Morestel, à proximité des commodités et à environ 45 min de l'est lyonnais, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour se ressourcer.
✨ Des espaces pensés pour le confort de toute la famille

🔹 Au rez-de-chaussée :
Une cuisine fonctionnelle
Un salon/séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning
Un WC
Une salle d'eau (travaux à prévoir dans l'espace douche)
Un garage avec buanderie
Une belle cave en sous-sol.

🔹 À l'étage :
3 chambres
Une salle de bain avec baignoire
WC indépendant

🌿 En extérieur
Dépendance
Abri bois
Un puits
Environnement calme et agréable

ℹ️ Informations complémentaires
✔️ Proche des commodités
✔️ Maison offrant un beau potentiel

📞 Une maison à découvrir sans tarder !
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 317473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BUDIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 93516988800010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2022
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr