2 pièces de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Morestel

Situé au coeur de MORESTEL dans une impasse, cet agréable Appartement T2 de 29,89 m² avec petite cour privée de 15 m² et 1 place de parking situé en rez-de-jardin se distingue par une distribution fonctionnelle, des espaces généreux, et une luminosité naturelle, offrant un cadre de vie confortable et convivial au quotidien.

Agencement intérieur :

• Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Emplacement machine à laver
• 1 chambre avec rangements intégrés et Salle d'eau équipée d'une douche et WC

Atout rare : une petite cour privée de 15 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

• Loyer mensuel : 420 € + 15 € de provision sur charges
• Durée du bail : jusqu'à 09/2028

Confort & équipements : Chauffage individuel électrique, menuiseries pvc double vitrage

Stationnement : Une place de stationnement est comprise dans le prix

Étant vendu loué, ce bien est proposé à un prix inférieur au marché, représentant une véritable opportunité : un investissement stratégique aujourd'hui, permettant à terme de récupérer ce bien à un excellent prix.

Informations complémentaires : La résidence fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété, comprenant 10 lots principaux (logements) et 12 lots secondaires (places de stationnement).

Les charges prévisionnelles annuelles sont estimées à 336 €, soit environ 28 €/mois.

Pour plus amples renseignements : Contacter Mme MARTIN au ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705