Maison 5 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Montseveroux

Authentique maison dauphinoise en galet et pisé – Montseveroux (38122)

Un coin de nature à réinventer, un charme ancien à sublimer

À seulement quelques minutes des commodités, dans un écrin de verdure paisible, cette maison dauphinoise typique vous invite à imaginer un projet unique, entre tradition et modernité. Avec ses murs en galet et pisé, elle incarne le patrimoine local et offre un véritable potentiel de transformation.

Les atouts du bien :
• Construction traditionnelle en galet et pisé, typique du Dauphiné.
• Terrain plat de 1 458 m², parfait pour vos aménagements paysagers, une terrasse, une piscine ou une extension.
• Vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.
• Cave voûtée avec pompe de relevage déjà installée.
• Exposition idéale, luminosité assurée tout au long de la journée.

Côté travaux :

Le bien nécessite une rénovation complète, mais offre une base saine pour un projet de caractère.
À prévoir : réfection de la toiture, remise à neuf des réseaux (électricité, plomberie), isolation, menuiseries… tout pour repartir sur des bases solides et modernes.
Bon à savoir :assainissement pas aux normes.

Pourquoi ce bien mérite votre attention ?
• Un cadre rare et bucolique, à l'abri des regards.
• Un charme authentique qu'il est de plus en plus difficile de trouver.
• Un terrain généreux qui laisse place à toutes vos envies.
• Un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique ou valoriser un bien patrimonial.

Idéal pour :
• Artisans, auto-constructeurs, ou professionnels du bâtiment.
• Marchands de biens en quête d'un projet au charme historique.
• Particuliers passionnés, désireux de créer leur cocon sur-mesure.

Une maison à rêver, un lieu à révéler.

Venez découvrir ce lieu plein de promesses et laissez parler votre imagination.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 13 425 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BAGUET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 521 022 038