Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montseveroux

iad France - Laurent Roque vous propose: Située au cOEur du village de Montseveroux, cette maison de 118 m² rénovée+ 60m2 a rénover avec jardin et garage allie charme authentique et confort moderne.

Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte
- 1 pièce à rénover avec entrée indépendante

Étage :
- un grand palier de 8,5 m²,
- 2 chambres dont une de 19 m²,
- Salle de bain 10,15 m²
- 2 pièces à rénover avec poutres apparentes et menuiseries neuves.

Côté technique,
- Chauffage central avec poêle à granulés
- Volets roulants électriques et double vitrage

Extérieur :

- Terrasse couverte 30 m²
- 2 jardins arborés non attenants
- Garage
- Fibre optique
- Cave

Atouts supplémentaires :

- Possibilité de 2 chambres supplémentaires + les combles aménageables dans les 60m2 aménageables en plus soit une surface totale de 180m2 potentielle.
- Proximité école et château médiéval (200 m)

Maison rare, alliant modernité et authenticité, offrant un cadre de vie paisible. À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.