Montferrat : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Montferrat, proche Bilieu.

Sur une parcelle de terrain arborée de 1588m², venez découvrir cette belle maison refaite en 2020.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière avec la vue dominante sur le lac de Paladru et sa grande hauteur sous plafond. Pour votre confort, vous trouverez une cuisine moderne bien équipée, une cheminée à insert et un chauffage central par pompe à chaleur.

L'espace nuit, au niveau supérieur, se compose d'un dégagement avec placards, de 2 belles chambres, d'une grande salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'un grand espace parental confortable.

Faite d'espaces lumineux mais aussi fonctionnels, cette maison s'élève sur un sous-sol comprenant un cellier, une buanderie, une grande pièce de rangement, un garage à vélo avec sa porte de service et 2 caves.

A l'extérieur, dès l'entrée par le portail électrique, vous trouverez des espaces verts entretenus et un espace de parking pour vos véhicules.

Côté Ouest, sans vis-à-vis, avec la vue sur le lac, une agréable terrasse couverte vous permettra de passer de bons moments entre deux baignades au lac (plage de Bilieu à quelques minutes à pied) et les enfants pourront jouer sur un bel espace plat.

A équidistance de Lyon, Chambéry et Grenoble et à 20 minutes de Voiron, vous serez aussi à proximité de toutes les commodités des villages de Montferrat, Bilieu, Charavines ou encore Paladru.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.