Maison de 96 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montbonnot-Saint-Martin

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de type T5, d'une superficie de 96m2, construite en 2009.
Vous trouverez à proximité les commodités pour faciliter votre quotidien ( transports, commerces, écoles).

La maison bénéficie d'un garage isolé de 16m2 ainsi que des places de stationnement privées.
La maison se compose ainsi :

- RDC :
- une entrée avec placards
- une cuisine rénovée en 2021, ouverte sur le salon/ séjour avec une baie vitrée donnant sur une terrasse de 18m2 et un agréable jardin (équipé d'un accès à l'eau et à l'électricité).
- Une buanderie
- un wc
- un accès au garage

A l'étage :
- 4 chambres
- une salle de bain avec baignoire et douche
- un wc séparé

Caractéristiques :
- type chauffage : chauffage au sol ( chaudière à gaz)
- taxe foncière : 1700€
- pas de copropriété : aucun frais supplémentaire
- tout à l'égout
- connexion fibre optique

N'hésitez plus, une visite s'impose.Cette annonce référence 301524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr