Maison 1 chambre de 88 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Montbonnot-Saint-Martin

iad France - Gaëlle Richard vous propose: Exclusivité - Jolie Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin Arboré - Montbonnot-Saint-Martin

Construite en 1900, cette petite maison très coquette de 68 m2 habitables, est une belle opportunité de vivre à Montbonnot-Saint-Martin dans un secteur prisé à la fois très calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports, et axes routiers). Une pièce de 20m2 à aménager vous offre un potentiel supplémentaire pour créer une deuxième chambre, une pièce pour votre activité professionnelle, ou un studio indépendant.

Caractéristiques de la Maison :
La maison est érigée sur un très joli terrain arboré et verdoyant de 587 m², offrant un cadre idéal, paisible, et sans aucun vis-à-vis pour les moments de détente en plein air.
Elle est répartie sur deux niveaux, et offre une organisation pratique et fonctionnelle.

Au premier niveau, vous trouverez : une vaste cuisine séparée donnant sur un balcon surplombant le jardin, un séjour très lumineux avec sa triple exposition Sud-Est et Ouest également accessible depuis le balcon, une grande chambre de plus de 18m2 avec un joli parquet, une petite salle d'eau rénovée avec toilettes séparées.

Au rez-de-chaussée, les annexes suivantes complètent ce bien : buanderie, atelier, cave en pierre, et un grand garage de plus de 20 m2. Un vrai plus pour du stockage et pour les amateurs de bricolage.

Équipements et Confort :
La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une chaudière à gaz récente, et des radiateurs en fonte, assurant une chaleur agréable en toute saison.
Fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout.
Store Banne sur le balcon.

La maison dispose d'un espace de stationnement privé pour garer 2 véhicules supplémentaires.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au charme et au potentiel indéniable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.