Montbonnot-Saint-Martin : 5 pièces de 143 m² - Séjour de 52 m² - Terrasse - Duplex

En exclusivité, l'Immobilière Rosier vous présente ce bien, rare à la vente situé sur LE HAUT de la commune de MONTBONNOT-SAINT-MARTIN (38330). Ce sont deux appartements connectés qui bénéficie d'un jardin et d'un espace extérieur commun. Les appartements peuvent être séparés pour plus d'indépendance ou bien pour générer un revenu locatif. [ IDEAL FAMILLE / COUPLE / RESIDENCE PRINCIPALE / INVESTISSEMENT ] Totalement rénovée en 2019, ce duplex fait parti d'une petite copropriété de 3 logements mitoyens, à proximité de tous les commerces et transports en commun (arrêt de bus au pied du bien). De plain-pied, il dispose d'un grand jardin de 400m2 et de plusieurs terrasses. Il est en effet totalement accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Avec une superficie totale de 143 m2, les deux appartements sont au RDC de 45m2 et au 1er étage de 98m2. Ils sont tous les deux équipés de climatisations réversibles faisant climatisation et chauffage. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 composé d'une grande pièce à vivre avec salon et cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau / WC. Au premier étage, un appartement de type T3 disposant d'une grande pièce à vivre traversante de 52m2 avec balcon vue Belledonne, deux chambres (21m2 et 13m2), salle de bains avec baignoire et douche double vasques et WC séparé. Facile à vivre, le bien est complété par un garage et de 3 places de parking. Très bien isolé, le bien est en DPE B dont gaz à émission de serre A. Au deuxième et dernier étage du bien, un appartement ayant son entrée indépendante, n'est pas à la vente. Sa conception et son orientation permettent une totale intimité. L'avantage de ce bien atypique est d'être modulable. Le GRAND plus : le bain nordique dans le jardin. Charlotte SALIGNON au ** ** ** ** ** ou ***@***.**