Maison 4 chambres de 190 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Moissieu-sur-Dolon

Maison À Vendre. FORT POTENTIEL - AU CALME - VUE DEGAGEE - 5295 M² DE TERRAIN - DPE C ! RARE SUR LE SECTEUR !

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE, cette ancienne maison rénovée de 190 M² habitables qui répondra à tous vos besoins !
Située à MOISSIEU SUR DOLON, dans un environnement CALME et PAISIBLE, cette maison vous offrira de très beaux espaces.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un sas d'entrée, d'une vaste pièce de vie de 60 M² avec cuisine AMENAGEE et très bien EQUIPEE, un cellier / buanderie, un espace bureau et un WC indépendant avec lave mains.
A l'étage, vous profiterez de 3 vastes chambres de 12 à 19 M² dont une avec dressing, une salle de bains (baignoire - douche - placard et meuble vasque) et un second WC.
Pour recevoir votre famille, pour votre adolescent ou encore pour votre espace parental vous disposerez d'un ESPACE UNIQUE pouvant être complètement INDEPENDANT et pouvant devenir un APPARTEMENT à part entière. Il s'agit : d'une pièce de 27 M² pouvant faire office de pièce de vie avec coin cuisine, de salon privé, salle de jeux ou encore de bibliothèque,... C'est aussi une chambre, une salle de bains et un WC ! Un espace que vous apprécierez, c'est certains !

Alliant CONFORT et ECONOMIES, vous bénéficierez d'un poêle à bois avec récupérateur de chaleur, d'un poêle à granulés, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques,...isolation performante : DPE C !

Pour STATIONNER vos véhicules, créer votre ATELIER pour bricoler, ou STOCKER vos effets personnels, vous aurez tout ce qu'il vous faut : Atelier de 26 M², cave, garage double et carport !

Côté extérieur : un PETIT COIN DE PARADIS vous attend grâce à son terrain paysagé d'une superficie globale de 5295 M². Mais surtout, vous profiterez d'une vaste terrasse ombragée avec cuisine d'été, coin bar et four à pizzas, pour de belles soirées d'été !
Mais ce n'est pas tout : Terrain de pétanque pour les passionnés, piscine de 8x4 pour prendre du bon temps et petit plan d'eau qui peut être réaménagé pour les pêcheurs ! Que demander de mieux !

Les plus : maison très saine, raccordée au tout à l'égout et parfaitement équipée : portail motorisé, fibre, portes de garage motorisées, prise de recharge pour vos voitures électriques, cuve de récupération des eaux pluviales enterrée,...

Alors n'attendez plus et venez vous projeter dans cette maison où rien ne manque, avec votre agent commercial Magali ou Aurélie.