Moirans : Maison 4 chambres de 168 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Moirans, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 168 m² sur 2230 m² de terrain, avec piscine et garage..

Elle se compose au 1er étage, d'une pièce de vie de 40 m² avec accès direct à la terrasse exposée Sud, et cellier. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Au RDC, vous disposez d'une 4ème chambre et d'une 2nde salle d'eau, ainsi que d'un espace cuisine/séjour : Un T2 totalement indépendant, pouvant être de nouveau accessible par la maison.

S'ajoutent un grand espace buanderie, et une pièce supplémentaire de 27 m² donnant un accès direct au jardin.

En annexe : un garage d'environ 33 m² avec grande mezzanine de rangement.

Le tout sur un terrain joliment arboré de 2230 m² et sa piscine 10mx4m.

Chauffage par PAC Air/Eau. Menuiseries PVC/Bois Double Vitrage. Volets Roulants Électriques et Bois. Assainissement au Tout à l'Égout.

Bien rare, à visiter rapidement !!

Consommation Energétique classée C : 141 kWh/m²/an. Px: ** € (Honoraires Charge Vendeur).

Contact Deborah ZUCCHETTO ** ** ** ** ** - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 953 731 429.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PROXIMMO : Deborah ZUCCHETTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 731 429