Maison en vente - Meylan
766 000 € *
Maison 4 chambres de 159 m² - Proche commerces - Jardin - Meylan
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Meylan
Découvrez cette superbe réalisation d'architecte livrée en 2024, située dans le secteur très prisé et calme de proche de Rochasson à Meylan. Alliant modernité, confort thermique et prestations haut de gamme, cette villa de 159 m2 sur un terrain de 878 m2 est un bien rare sur le marché.
LES POINTS FORTS :
* Frais de notaire réduits (3%) : une économie importante pour votre acquisition.
* Performance Énergétique Exceptionnelle (DPE : A/A) : maison ultra-économe.
* Vue : Exposition Sud-Est avec panorama sur la chaîne de Belledonne.
ESPACE DE VIE (Rez-de-chaussée) :
* Une vaste pièce de réception d environ 100m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures avec norme PMR.
* Accès direct de plain-pied sur les terrasses en bois.
* Une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative.
* WC séparé.
ESPACE NUIT (Étage) :
* 3 belles chambres spacieuses.
* 1 salle de bain ou salle d'eau (confort et intimité garantis).
PRESTATIONS TECHNIQUES :
* Menuiseries aluminium double vitrage haute performance avec Brise Soleil orientable.
* Volets roulants motorisés avec centralisation.
* Chauffage par Pompe à Chaleur réversible : plancher chauffant/rafraîchissant au RDC et radiateurs thermodynamiques à l'étage.
* Garage de 22m2 + grand sous-sol (idéal pour rangement, atelier ou cave environ 100m2).
LOCALISATION :
Secteur proche de Rochasson, au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Meylan.
Dossier complet et photos supplémentaires (intérieures/extérieures) disponibles sur demande.
Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour organiser une visite.Cette annonce référence 317590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89** ** ** ** **17.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 38 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES POINTS FORTS :
* Frais de notaire réduits (3%) : une économie importante pour votre acquisition.
* Performance Énergétique Exceptionnelle (DPE : A/A) : maison ultra-économe.
* Vue : Exposition Sud-Est avec panorama sur la chaîne de Belledonne.
ESPACE DE VIE (Rez-de-chaussée) :
* Une vaste pièce de réception d environ 100m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures avec norme PMR.
* Accès direct de plain-pied sur les terrasses en bois.
* Une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative.
* WC séparé.
ESPACE NUIT (Étage) :
* 3 belles chambres spacieuses.
* 1 salle de bain ou salle d'eau (confort et intimité garantis).
PRESTATIONS TECHNIQUES :
* Menuiseries aluminium double vitrage haute performance avec Brise Soleil orientable.
* Volets roulants motorisés avec centralisation.
* Chauffage par Pompe à Chaleur réversible : plancher chauffant/rafraîchissant au RDC et radiateurs thermodynamiques à l'étage.
* Garage de 22m2 + grand sous-sol (idéal pour rangement, atelier ou cave environ 100m2).
LOCALISATION :
Secteur proche de Rochasson, au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Meylan.
Dossier complet et photos supplémentaires (intérieures/extérieures) disponibles sur demande.
Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour organiser une visite.Cette annonce référence 317590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89** ** ** ** **17.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 38 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 766 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mathilde LONGIN
Performances énergétiques et climatiques
38
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.