Appartement 5 pièces de 127 m² - Séjour de 33 m² - Jardin privatif - Avec ascenseur - Meylan

Meylan ? Quartier Maupertuis
Dans le secteur résidentiel très recherché de Maupertuis, Suzanne Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T5 de 127 m² avec jardin privatif de 246 m², deux caves et possibilité garage.

Grande entrée avec rangements
Séjour de 33 m² semi-ouvert sur cuisine équipée (11,5 m²)
Bureau ou chambre d'appoint (9,89 m²)
Trois chambres (11,13 m², 10,62 m², 12,78 m²)
Salle de bain, deux salles d'eau, buanderie, toilettes séparées
Nombreux rangements

Prestations :
Partie jour rénovée récemment : cuisine contemporaine, parquet, peintures
Partie nuit à rafraîchir (peintures, sols, salle de bain)
Chauffage individuel électrique

Atouts :
Résidence recherchée dans un quartier calme et verdoyant
Grand jardin privatif 246m², deux caves et la possibilité garage + 25000€.

Potentiel de division en deux appartements indépendants (T2 + T3)
Situé dans une copropriété de qualité édifiée à la fin des années 1980 (Le Verger de Maupertuis), ce bien est issu de la réunion d'un T2 et d'un T3. Il dispose donc de deux entrées et de deux compteurs, permettant de les séparer à nouveau si souhaité pour un projet d'investissement locatif.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.