Marcollin : Maison de 141 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

MARCOLLIN (38270) – À 5 minutes de Beaurepaire
Maison familiale de standing sur 1 900 m² de terrain

Idéalement située au cœur de Marcollin, cette belle maison aux prestations soignées offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate de Beaurepaire.

Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace salon/séjour, créant un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour la vie de famille et la réception.

Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain complète (baignoire et douche) ainsi que d'une buanderie, permettant une organisation pratique au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, offrant confort et intimité à chacun.

Les extérieurs constituent un véritable atout :

Terrain clos et arboré de 1 900 m²

Deux terrasses carrelées et ensoleillées

Piscine hors sol

Double garage

Dépendance polyvalente (atelier, loisirs, stockage)

Prestations complémentaires :
✔ Chauffage au sol
✔ Portail motorisé
✔ Visiophone

👉 Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, prêt à être habité, idéal pour une famille recherchant espace, calme et confort.

À visiter sans tarder.Cette annonce référence 309602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr