Maison 3 chambres de 72 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Marcilloles

Située sur la commune de Marcilloles ! Venez découvrir cette charmante maison de village sur un terrain de 142 m² environ. Vous y trouverez un espace permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un coin cuisine d'été idéale pour profiter pleinement des repas en plein air.

La maison offre 95 m² au sol, dont 72 m² loi Carrez, répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement pratique. La véranda apporte une belle pièce en plus, idéale pour aménager un coin détente. Un WC est également présent à ce niveau.

Le premier étage accueille deux chambres, parfaites pour des enfants, dont l'une dispose d'un placard. une salle d'eau complète cet étage

Au deuxième étage, une chambre mansardée sous toiture avec sa salle de bains et son espace dressing.Pouvant être aménager en suite parentale ou en chambre d'adolescent.

Contactez moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 349396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92** ** ** ** **11.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr