Luzinay : Maison 4 chambres de 100 m² - Jardin - Garage

À découvrir en EXCLUSIVITE : charmante maison familiale de 1982 située à Luzinay (38200), à proximité de l'accès pour Lyon, dans un environnement paisible, en retrait du centre-village et sans aucun vis-à-vis.
La maison se compose de :
- 4 chambres avec parquet
- une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé
- une cuisine semi-ouverte à moderniser (possibilité d'ouverture complète)
- une salle de bains et des toilettes séparées
- une terrasse bien exposée
Au niveau inférieur en semi-enterré : un sous-sol complet avec :
- une 5e chambre à terminer,
- une buanderie,
- un grand garage d'environ 53 m²
- un grand espace de stockage sous la terrasse
- un ancien poulailler.
Le tout sur un grand jardin clos et arboré, avec une partie verger, idéal pour les amoureux de la nature.
Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés à la place de la cheminée existante.
Les + :
- Environnement calme et résidentiel
- Très bonne exposition
- Proximité de Lyon (cadre campagne, accès rapide à la métropole)
- Maison sur sous-sol complet, idéal pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. DPE amélioré au 1er Janvier 2026.
Parfait pour une famille souhaitant allier calme, nature et accessibilité. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.