5 pièces de 94 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - Lumbin

Situé sur le secteur du petit Lumbin dans un secteur authentique, proche des écoles, commerces, administration. Je vous invite à découvrir ce beau triplex mitoyen par un mur en pierres d'une superficie de 94m2 (loi carrez) avec une surface au sol de 120 m2 avec terrasse. Au rez-de-chaussée vous découvrez un très grand séjour avec belle hauteur sur plafond donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte complétement équipé, un grand placard, suivi d'un espace buanderie et un WC séparé avec lave-main.Vous accédez à l'étage par un escalier où les pierres apparentes dominent pour découvrir 3 belles chambres de 11,5 m2,10,5 m2 et 9,5 m2 toutes équipées de placards aménagés, suivi d'une salle de bain carrelé avec baignoire et un WC séparé. Au dernier étage, un palier avec grand placard aménagé donnant accès a une 4ème pièce de 28 m2 au sol (5 m2 carrez) aménagée sous les combles vous séduira par ses poutres apparentes. Elle est agrémentée de vélux intégra avec volets roulants motorisés et détecteur de pluie. A l'extérieur, vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelée donnant sur la cour de la copropriété, arboré avec vue sur les massifs de Belledonne. Toutes les fenêtres bois sont en double vitrage avec des volets bois refaits lasurés (été 2022). Cette maison est classé C, chauffage au gaz de ville, Chaudière Chappée HPE (fin 2020). Aucun travaux à prévoir. Un garage avec mezzanine aménagée ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 6 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges 75 EUR par trimestre. La taxe foncière est de 900 EUR LUMBIN est un village situé au coeur du Grésivaudan, Il dispose de nombreux services et infrastructures : une école maternelle, une école primaire, périscolaires (cantine, activités péri éducatives,...), cette commune compte de nombreux atouts : sa situation géographique et sa facilité d'accès par l'autoroute, un bourg vivant, de nombreux services et commerces. Vous souhaitez une visite, contactez Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 ***@***.** - Agence IMMOTHEP Crolles