Maison 3 chambres de 145 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Lieudieu

iad France - Tiphaine Sabatier vous propose: Située sur la commune de Lieudieu, cette maison de 145 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et ses annexes, idéales pour une vie de famille ou un projet nécessitant des espaces de stockage.

Au rez-de-chaussée
Cuisine équipée et aménagée : 20 m²
Salle à manger : 17 m²
Salon : 24 m² avec coin bureau de 7 m²
Buanderie : 6 m²
WC indépendant : 2 m²

À l'étage
Chambre 1 avec placard : 12 m²
Chambre 2 avec placard : 12 m²
Salle d'eau : 6 m² (WC, douche, simple vasque, sèche-serviettes)
Suite parentale : 32 m² comprenant chambre, dressing, SDB avec douche, baignoire et simple vasque

Extérieurs & annexes
Cour goudronnée
Terrasse en béton désactivé (2018)
Jardin clos
Garage de 38 m² avec treuil électrique (charge jusqu'à 600 kg) et mezzanine de 21 m²
Cave : 17 m²
Pièce de stockage : 16 m²

Prestations
Isolation ouate de cellulose (2018)
Menuiseries PVC et aluminium (baies vitrées)
Volets roulants électriques
Portail motorisé
Système d'alarme
VMC simple flux
Adoucisseur d'eau
Cumulus électrique
Micro-station d'épuration conforme

Le +++ Maison très bien isolée, économe en énergie

Une maison complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de nombreux espaces annexes et un excellent confort thermique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.