Achat maison 4 chambres - Leyrieu
Achat maison 4 chambres - Leyrieu
Achat maison 4 chambres - Leyrieu
Maison en vente - Leyrieu
315 000 € *

Maison 4 chambres de 94 m² - Séjour de 20 m² - Jardin - Garage - Leyrieu

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 20 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Leyrieu

Maison 4 chambres avec 2000 m² de terrain. Maison rénovée à vendre – Leyrieu (38460)

Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure tout en restant proche de la ville ?
Située à Leyrieu, à seulement 5 minutes de Crémieu et 40 minutes de Lyon, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre campagne paisible et proximité urbaine.

Un cadre de vie agréable et lumineux

Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne.
La maison dispose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.
La salle de bain propose à la fois baignoire et douche, pour allier détente et praticité au quotidien.

Des extérieurs repensés et entretenus

Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Les récents travaux d'embellissement apportent un vrai coup de fraîcheur :

Façade entièrement rénovée,

Cour en gravier soignée et fonctionnelle,

Peintures intérieures refaites pour une atmosphère propre et accueillante.

Vous profiterez également d'un garage, d'un appentis et d'une dépendance, parfaits pour le rangement, le bricolage ou un futur espace atelier.

Une maison prête à vivre, à personnaliser selon vos envies

Quelques aménagements intérieurs restent à finaliser pour en faire la maison de vos rêves.

Atouts majeurs :

Environnement calme et verdoyant

Accès rapide à Crémieu et Lyon

Travaux récents d'embellissement

Terrain spacieux et dépendances

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 315 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

REMPARTS SAINT HIPPOLYTE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.