Maison 4 chambres de 117 m² - Jardin - Garage - Les Avenières-Veyrins-Thuellin

Maison familiale sur grand terrain constructible
IDEAL FAMILLE OU PROJET D INVESTISSEMENT

Située dans un environnement calme, cette maison parfaitement entretneue d'environ 117 m² habitables offre un excellent potentiel sur une parcelle constructible de 1435 m² pouvant laisser la possibilité de détacher une partie.

Construite en 1960, elle se compose au rez de chaussée :
- d'une entrée
- d'une cuisisne indépendante
- -d'une salle à manger lumineuse
- deux chambres
- une salle d'eau avec toilettes

A l'étage:
- deux autres chambres
- un grand dressing ou bureau
- une partie de grenier aménageable offrant de belles possibilités d'évolution.

Le sous sol est aménagé d'une buanderie chauffée et carrelée et d'un garage équipé d'une porte motorisée récente (2024) avec toilettes et une douche.
Hangar et poulailler

Ses atouts techniques:

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
Portail motorisé avec interphone visiophone
Isolation par l'extérieur côté nord et côté ouest
Chaudière central gaz de ville de 2018
Assainissement collectif
Maison saine, très bien entretenue, à rafraichir selon vos goûts.
DPE: D

Taxe foncière: 1941 €
Réf: 7060.
Honoraires charge acquéreur soit 10 851 €, prix net vendeur : ** €.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site ou sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley/Morestel.