Les Avenières-Veyrins-Thuellin : Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Véritable coup de coeur pour ce bien situé dans un secteur calme et recherché du village. Jolie maison des années 70 avec d'importantes rénovations énergétiques déjà réalisées, sur un terrain clos. Garage attenant plus un abri de 19m2. Proche du centre village avec ses commerces et autres commodités, accessible à pied en 2 minutes seulement.
A 8 min de l'A43 lyon, grenoble, chambery. A 10 min de Morestel.

Maison de 86,64 m2 sur 2 niveaux composée au rdc : entrée avec placard de rangement, wc séparé, accès direct au garage, cuisine séparée et salon séjour traversant donnant accès par une baie vitrée à la terrasse. Au premier étage 3 chambres de 10,3 à 11,06 m2 avec sol en plancher bois, une salle d'eau avec un wc sanibroyeur.

Chauffage PAC Air eau, menuiseries PVC double vitrage, toiture refaite. Bien raccordé au tout à l'égout.
Prévoir rafraichissement intérieur. Maison mitoyenne 1 coté.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Christine ECUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)