Appartement 1 pièce de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Adrets

iad France - Séverine Jacquier vous propose: Opportunité à Saisir : Studio Lumineux AVEC BALCON au 1er étage des COTTEPENS à PRAPOUTEL - Les 7 LAUX -

Situé au coeur de la charmante station de Prapoutel, ce studio fonctionnel de 23,5 m² au 1er étage d'un immeuble datant des années 1970 offre un cadre de vie paisible et pratique pour skieurs, randonneurs et VTTistes.

Ce studio comprend une entrée avec rangements desservant une salle de bain avec wc et une pièce de vie avec cuisine ouverte.
L'agencement ingénieux de l'espace offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé avec 4 couchages (dont deux sur lits escamotables) et une belle table amovible afin de pouvoir libérer de l'espace en dehors des repas.

L'immeuble, doté d'un ascenseur pour plus de praticité, est en bon état.
Une cave et un casier à ski viennent compléter ce bien.

Le studio bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

- Confort : Ascenseur, Rangement, Ventilation mécanique
- Chauffage collectif

Points d'Intérêt à Proximité
- Accès piste
- Stationnement
- Commerces

Ce studio est idéalement situé pour un pied-à-terre en station ou pour un bien locatif.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 51000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.