Les Abrets-en-Dauphiné : Maison de 163 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : À vendre en exclusivité : Charmante maison dauphinoise avec dépendance et grand Terrain

Magnifique propriété composée d'une authentique maison dauphinoise de 160 m² et d'une dépendance de 320 m² au sol.

Caractéristiques de la Maison Principale :

- Superficie de 160 m² offrant un espace généreux et lumineux.

- 3 chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, plus une chambre supplémentaire de 10 m².

- Combles aménageables offrant un potentiel d'extension.

- Belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou la création d'un espace détente.

Chauffage au fioul, pour un confort optimal tout au long de l'année et installation facilement adaptable à une pompe à chaleur air/eau.

Maison à rénover, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et besoins
Audit énergétique réglementaire déjà réalisé, pour une parfaite transparence sur les performances énergétiques

Caractéristiques de la Dépendance :

- Superficie de 320 m² offrant un large éventail d'utilisations.
- Garage, carport, écurie, remise... offrant un espace de rangement et d'aménagement supplémentaire.
- Fosse à purin, pouvant être transformée en récupérateur d'eau pour un usage écologique et économique

Extérieur :

Terrain spacieux de 1800 m², comprenant un potager, une cour, un jardin et un puits.

Accès au tout-à-l'égout, pour un confort quotidien sans contraintes
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation.

A venir visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr