Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Les Abrets-en-Dauphiné

iad France - Germain Kemp vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : ** €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 9h00 jeudi 2 Juillet
Fin des offres d'achat en ligne : 21h00 vendredi 3 Juillet

Opportunité aux Abrets en Dauphiné – Maison avec local commercial et fort potentiel
Située sur la commune recherchée des Abrets en Dauphiné, cette maison individuelle de 150 m² habitables à rénover représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle.

Un espace de vie généreux et modulable
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez :
d'un local commercial indépendant de plus de 42 m², idéal pour une activité ou transformable en habitation
d'une cuisine indépendante
d'un salon-séjour lumineux de plus de 41 m²
d'une salle de bain avec baignoire
d'un WC séparé
À l'étage :
4 chambres spacieuses (de 13 à 18 m²), parfaites pour une famille ou du télétravail
Au deuxième niveau :
79 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel

Des annexes fonctionnelles
Double garage en sous-sol de 48 m² avec cave
Terrain de 762 m², agréable et exploitable selon vos projets

Un bien aux multiples possibilités
Grâce à ses volumes, son local commercial et son fort potentiel d'évolution, ce bien s'adapte à de nombreux projets :
habitation principale avec activité
division ou investissement locatif
création de surfaces supplémentaires

Un emplacement stratégique
Implantée dans un secteur dynamique des Abrets en Dauphiné, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et attractif.

À retenir
✔ Fort potentiel
✔ Local commercial indépendant
✔ Beaux volumes
✔ Possibilités multiples (habitation / investissement / pro)

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.