Les Abrets-en-Dauphiné : Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison 135m², 4 chambres, en DPE=C.
-Mandat 2329- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

Idéale pour FAMILLE ECO-RESPONSABLE.

DPE C pour cette maison mitoyenne rénovée de 135m² habitables sur un terrain de 1800m² environ.

SES ATOUTS :
- Centre-village, à 3 minutes de toutes commodités.
- Boulangerie et école primaire à pied.
- Cuisine entièrement équipée.
- Salon-séjour lumineux.
- 4 chambres, dont une de 23m² en combles aménagés.
- Poêle à granulés agréé "flamme verte" (de 2023).
- Chauffage PAC air/air (Clim réversible de 2023) dans toute la maison.
- Ballon d'eau chaude Thermodynamique (de 2023).
- Menuiseries bois avec double-vitrage.
- 1 Salle d'eau. 2 Toilettes.
- Toiture récente, avec débord en lambris PVC.
- Terrasses bois de 35m² avec pergola.
- Garage de 64m² en 2 volumes.
- Diverses remises de stockage et de jardin.
- Jardin piscinable, et partiellement constructible.

Propriété à 7 minutes de la Sortie A43 "n°10 CHIMILIN", et à 5 minutes de la Gare de Saint André le Gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 223.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN ** ** ** ** ** et LES ABRETS ** ** ** ** **.
-Mandat 2329-