Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Les Abrets-en-Dauphiné

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente, en Exclusivité, cette maison mitoyenne de 2014, sur la commune des Abrets en Dauphiné.
Lotissement calme, proche de toutes les commodités.
Avec une surface habitable de 88,2 m², elle est composée de 4 pièces sur 2 niveaux avec un garage attenant isolé et 3 places de parking devant la maison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour très lumineux, le tout sur une surface de plus de 43 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Accès direct du garage sur le hall d'entrée.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un WC indépendant, et une salle d'eau.

La maison est érigée sur un terrain entièrement clos de 439 m².

Côté confort et équipements :
- chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée
- radiateurs à l'étage
- possibilité de positionner dans le temps un pôele dans la pièce de vie (conduit existant)
- aspirateur centralisé
- cumulus changé en 2024
- portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur toute la maison (volets neufs au rez-de-chaussée).

Côté aménagement extérieur :
- 3 places de parking devant la maison
- terrasse bois avec un store banne électrique de 2024
- un cabanon en bois sur dalle.

La maison est reliée au tout à l'égout et la fibre est installée.

A VISITER SANS TARDER !

Pour organiser une visite, contactez moi au 07x56x24x22x72
Romain Pétrignet Agent Commercial RSAC Vienne 999 730 740 EI

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr