Maison 3 chambres de 67 m² - Proche commerces - Jardin - Les Abrets-en-Dauphiné

Maison mitoyenne, 3 chambres, avec jardin
-Mandat-2339- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° de ce Bien.

Sur la commune de LA BATIE DIVISIN, en centre-village, avec l'école à pied, à 3 minutes en voiture des commerces de CHARANCIEU / LES ABRETS.

Charmante maison mitoyenne à rénover de 67,5m² habitables.

Au Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine équipée, débarras, terrasse et jardin.
A l'Etage : couloir, 3 chambres, salle de bain, et toilettes.

SES ATOUTS :
- Toiture rénovée en 2024 !
- Combles isolés par 33cm de laine soufflée.
- Porte d'entrée et porte de jardin en PVC.
- Poêle à granulés de 2019, avec 3 répartiteurs de chaleur.
- Cuisine équipée (bois massif).
- 3 Chambres à l'étage.
- Maison reliée au tout à l'égout.
- Jardin borné de 270m² environ.

Stationnement public devant la maison mais PAS de Garage.

A PREVOIR :
- Rafraîchissement intérieur (1 chambre est détapissée).
- Rénovation de la salle de bain.
- Rénovation énergétique : Isolation des murs périphériques. Fenêtres en Simple vitrage. Electricité vétuste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,84% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 141.000€.
2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN ** ** ** ** ** et ARTHURIMMO LES ABRETS ** ** ** ** **.
-Mandat 2339-