Le Touvet : Maison 4 chambres de 154 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Maison individuelle T5 de 155m², 4 chambres

💚 Située dans la commune du TOUVET, dans les petites hauteurs, charmante maison de 155m² environ sur un terrain de 955m², 4 chambres, ses grandes pièces de vie, ses terrasses avec une vue magnifique sur Belledonne, non loin des commodités 🏔️

Elle se compose
🔹 Au rez de cour :
- Une grande entrée avec coin buanderie de 17m²
- Trois chambres dont deux avec accès direct sur l'extérieur
- Une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasques
- Des toilettes
- Un grand garage double de 40m²
- Un cellier de 10m²

🔹 Au rez de jardin :
- Une salle à manger de 28m² avec sa cheminée, sa grande hauteur sous-plafond et un accès direct sur une terrasse avec vue
- Une salle de séjour de 35m² très lumineuse, grandes portes fenêtres avec vue
- Des toilettes
- Une cuisine équipée avec accès sur une terrasse et sa cuisine d'été
- Une véranda de 16,5m² avec accès terrasse et terrain plat en contre-bas.

🔹 Au niveau mezzanine :
- Un dégagement de 5m² qui sert actuellement de bureau, ouvert sur la salle à manger
- Une chambre lumineuse de 10,5m² en sous-pente, avec placards muraux
- Une salle de bain avec baignoire et double-vasque, en sous-pente
- Des toilettes séparés

💡 Ce qu'il faut savoir sur ce bien :

❁ Maison de 1982 avec beaucoup de cachet, de style mas dauphinois, agrandie en 1995 avec de belles pièces de vie
❁ Belle surface de terrasse tout autour de la maison
❁ Grande cour et garage double pour les véhicules
❁ Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir
❁ Terrain partiellement plat
❁ Adoucisseur d'eau
❁ Chauffage par une PAC air/eau et une chaudière gaz naturel avec cuve enterrée, entretenues tous les ans.

Et elle est à découvrir en exclusivité dans notre
agence 😉

➡️ Prix 455 000 Euros honoraires charge vendeur

♡ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… ♡

L'équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.

📬Cimm Immobilier
Place de L'église
38660 Le TOUVET

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📧***@***.**
🌎www.le-touvet.cimm.com

🧑🏼‍💻 SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée
38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 2920€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JOURDAN - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 933154858 - RCS 40834475202291 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi