4 pièces de 90 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Le Touvet

Situé au pied du massif de La Chartreuse, Le Touvet est très recherché pour sa situation à 20 minutes de Grenoble ou de Chambéry par l'A41.
- Cette nouvelle résidence au coeur du village, vous permettra de poser votre voiture à l'abri, de la brancher si besoin et de tout faire à pied, ses courses dans les petits commerces ou au supermarché, la randonnée dans le parc naturel de la Chartreuse ou la vallée du Grésivaudan ou de prendre un bain de soleil au calme sur sa terrasse plein sud au 2° étage avec vue panoramique sur les massifs.
- Le standing et les prestations de qualité sont de mise, l'appartement aux normes PMR dispose d'un grand séjour cuisine de 32 m², de 3 grandes chambres de 12 m² dont une parentale, de 2 salles d'eau et d'une large terrasse de 14 m², un parking au sous-sol complète le lot, un local à vélos et un parc privé sont à la disposition de tous.
Réf. T4 C203 Pk int 11C - PRIX ** € Parking non boxé en sous-sol INCLUS, prise IRVE en option payante.
- Réglementation énergétique RE 2020, chauffage et production d'eau chaude individuels électriques ou en option payante, Thermodynamique avec PAC à diffusion d'air multizones de chauffage et de rafraichissement.
La disponibilité de ce bien est prévue 1° trimestre 2028.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 436184- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 108 lots - dont 46 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent