3 pièces de 62 m² - Balcon - Duplex - Parking collectif - Le Sappey-en-Chartreuse

A l'entrée du Sappey-en-Chartreuse, charmant village de montagne recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce T3 en duplex niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Ici, on profite d'un environnement champêtre, du calme, de l'air pur et des paysages de Chartreuse ? tout en restant à seulement 25 minutes de Grenoble. Le compromis parfait entre nature et vie active.

L'appartement développe 61,58 m² loi Carrez pour 71,11 m² au sol et offre une configuration en duplex qui apporte volume et séparation des espaces.

Au premier niveau, la pièce de vie lumineuse accueille le séjour et le coin cuisine dans une atmosphère chaleureuse, complétée par un hall avec rangements. Le tout s'ouvre sur un balcon exposé Sud, idéal pour profiter du soleil et d'un cadre verdoyant au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une distribution fonctionnelle, parfaite pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre au vert.

Une cave en sous-sol pratique pour le stockage et un parking de copropriété viennent compléter le bien.

Un appartement plein de charme, dans un village vivant toute l'année, apprécié pour ses sentiers, son domaine nordique, son ambiance conviviale et son accès rapide à la vallée grenobloise. Un bien rare pour celles et ceux qui veulent respirer ? sans s'éloigner de la ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 978.00 et 1325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.