Le Pont-de-Claix : Appartement 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente:Ce magnifique T4 de 68m² transformer en T3.Il vous séduira avec son beau balcon donnant sur un salon cuisine spacieux.Cuisine équipée2 belles chambres avec placard intégré + dressing.Salle de bain avec loggia.Nombreux rangementsChaudière gaz remplacée fin 2019Au 3ème étages sur 4 sans ascenseur.Une cave de 6m² accompagne ce bien.Résidence sécurisé par portail motorisé.Transport en commun, rocade sud et autoroute à proximité.DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021, entre 890 euros et 1260 euros.Charges de copropriété: 70 euros / Mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'entretien de la copropriété.Prix ** € TTC honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 -. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 -.